boyu博鱼官方网站他们,跟随光谷六次扩容,去往各个产业园、创新基地,与全球各地往来交流,助力光谷飞速发展,也在实现自身的价值。
他们,不约而同地选择回到关山,为自己和家人改善居住品质,为下一代选择更优的成长环境。
6月22日~24日,城投·光谷香恋提前交付。开阔的楼间距、洁净的道路、怡人的生态景观、俊雅的建筑立面等,每一处细节均是对品质生活的诠释。当心中憧憬的新家展现在眼前,业主们脸上洋溢着喜悦的笑容。
城投·光谷香恋由武汉城投大桥实业集团开发,经精心打磨,从用材到工艺,均严苛执行行业标准,兑现了精工品质。尤其是近享双湖的4层低密叠墅引起市场的特别关注,让光谷高阶人士为之兴奋不已。
“来我们这里的大多都是高端改善,把市中心的高层置换成了叠墅。”城投·光谷香恋置业顾问小王告诉记者说,城投·光谷香恋每周到访量翻倍猛增,成为光谷区域关注度最高的别墅类项目之一。
作为稀缺的“城市叠墅”,城投·光谷香恋注重人与自然的融合,以优越的环境与品质,营造湖居美好生活。项目位于武汉东湖高新区民族大道板块,处于武汉成熟的别墅区,其独特的双湖资源特别引人瞩目。项目西南,紧依亚洲最大城市内陆湖汤逊湖,约46.7平方公里广袤的湖面,湖水优质,可达国家二类水质;其北侧,是占地300亩的韵湖公园,该公园约1/3面积是湖面。如此好的生态环境资源,放眼全国,十分罕见,即使在水资源丰富的武汉仍然屈指可数,令人艳羡。
在小王的引领下,我们来到城投·光谷香恋叠墅区,10栋叠墅规划有序,建筑立面俊朗大气,在葱绿的灌木花草映衬下,立面线条与色调更显高雅。
园区内花团锦簇,环境怡人,园林设计以探香、寻香、看香为引,打造三重景观;从低矮的绿植、名贵花草,到高大的背景树均为精挑细选,营造视觉上的层次感,步移景异,带给人视角与嗅觉双重的美好体验。
城投·光谷香恋园区内幽静雅致,与园区外紧依的汤逊湖、韵湖,构成了一幅完美的绿色生态宜居图景。据了解,城投·光谷香恋不仅是整个板块唯一在售临湖叠墅,也是区域内唯一在售的新盘双叠产品boyu博鱼官方网站。
城投·光谷香恋项目主打迭代新品4层低密叠墅,仅104套,户型面积在184㎡~274㎡之间,每单元分上叠与下叠两种产品,均单独入户,保证私密性。主力户型为约195㎡的下叠及约200㎡的上叠,整体得房率较高,实用面积较大,可以完美满足一家多口的生活所需。其下叠享有私家花园,上叠享有大面积星空露台。所有户型均为大面宽、大露台设计,南北通透,所有卧室及客厅均为南向,采光性好,开窗即见湖光山色,与自然生态景色亲密交融。
与双湖辉映,城投·光谷香恋打造独特绿色生态墅镜,在此,可体验梭罗笔下《瓦尔登湖》般的自然宁静与空灵超脱,尽情享受大自然的无私馈赠。
(上叠约200㎡户型,电梯独立入户,私密性强。客厅挑空约6.2米高,轻松拓展双层空间,实用面积大。其一层的客厅、餐厅通透相连,有一间朝南向客卧带卫生间;二层可为两间卧室与书房,也可设计为主卧与书房一体化的豪华套间,连有进深2米的宽阔阳台。楼顶送超大星空露台,可观汤逊湖,与室外生态环境融合,让湖景成为自家的风景。)
(下叠面积约195㎡户型,下层设计为餐厅客厅相连,客卧有独立卫生间和衣帽间,舒适度高;该户型有超大面宽,在建筑设计上还巧妙的减少了梁与柱,可以将客餐厨全部打通,打造LDK一体化豪华公区。上层两间卧室配书房,主卧朝南,带进深2米的宽阔景观阳台,南向次卧采光通透性能好。有前庭后院,还有地下两层拓展空间,获得的实际居住空间超乎想象,专为终极改善者打造)
(下叠户型面积约185㎡,下层设计为餐厅客厅阳台一线相连,客卧有独立卫生间和衣帽间,舒适度高;上层两间卧室配书房,主卧朝南,带进深2米的宽阔景观阳台,南侧次卧采光通透性能好。有前庭后院boyu博鱼官方网站,还有地下两层拓展空间,获得的实际居住空间超乎想象,专为终极改善者打造)
从最新的市场趋势看,产品迭代让很多家庭产生了新的置业偏好:把高密度的超高层或高层,置换成低密度的绿色生态新品,成为高阶人士的理念与共识。城投·光谷香恋是集大成的创新标杆之作,较其它各类高端改善产品,具有独特的产品优越性。
一是密度低,舒适性高。当前第四代住宅市场热度很高,相对于普通住宅,其优势在于特别设计了大阳台与花园,从产品理念上,体现了对生态环境的向往与回归。而别墅类产品则本身具有大露台、庭院花园等生态空间,真正实现绿色生态,达到揽景入窗的居住体验。据专业机构对高阶人士居住需求调研发现,买过大平层的朋友,有较多会再买别墅。而一旦住过别墅的人再住大平层的较少。从居住体验来看,别墅类产品的低密高舒适性是塔尖家庭的最终选择。
二是得房率高。相同建面之下别墅类产品实得面积更多。普通大平层优化面积之后得房率大约80%左右,第四代住宅产品优化面积后得房率也仅接近100%左右。而别墅类产品可获得很多空间资源,城投·光谷香恋项目多数户型产品实际使用率超200%,有些户型优化后使用率甚至可达到300%,相当于买一套得两套居住空间。
三是改造空间大。城投·光谷香恋很多户型可以设计为3房2厅3卫的极致大house,也可以是5房2厅5卫的功能性住所,空间可塑性大。
多年以来,在限墅令下,我国别墅类产品非常少,而欧美国房地产市场别墅却占主流。据统计,美国别墅的市场占比为66%,日本虽然是人多地少的岛国,别墅产品也高达55%,而我国整体别墅产品仅有市场的2%。因此,我国别墅类产品更显稀缺。
在武汉当前别墅类产品中,除了独栋与联排之外,叠拼较为普遍 ,但以6层的上中下三叠产品为主,此类产品更注重经济性,一般单套面积不大,其实与洋房产品近似。而城投·光谷香恋是极为罕见4层双叠产品,其产品赠送空间更大,可拓展居住空间高,私密性更高,与联排、独栋别墅有相似的居住体验。
相较于传统的独栋、双拼、联排等别墅建筑形态,城投·光谷香恋继承优势基因、补足空间短板,是真正适配高阶家庭改善的理想居所。
独栋别墅拥有大面宽、短进深,室内光线与空气对流充分,居住舒适,但由于土地使用率较低,早已淡出现代城市核心区,只在远郊进行少量开放。
联排与双拼别墅则面宽窄、进深长,不仅室内光线与空气对流受限,且较小的横向宽度导致空间局促,不符合现代居住舒适的要求。
城投·光谷香恋以上下双叠结构打造新型城市别墅,继承大面宽、短进深的别墅优势,更兼容高窗墙比、LDK一体化的大平层基因,先人一步,以未来趋势致敬当代墅居理想。
城投·光谷香恋叠墅户型建面以184㎡起步,在空间打造上更为阔绰和舒适,具有高端产品的纯粹性和“临湖院子”的生活体验,是为湖北省与武汉光谷高阶人打造的理想居所。
我们来到一套户型约240㎡下叠的实体样板间,该套别墅客厅非常阔绰大气,与餐厅、阳台一线相连,客卧有独立卫生间和超大衣帽间,舒适度极高;下层有13.75米的超大面宽,在建筑设计上还巧妙的减少了梁与柱,可以将客餐厨全部打通,打造LDK一体化豪华公区,接待亲友倍显豪气阔绰;上层三间卧室均为南朝向,主卧带进深2米的宽阔景观阳台,次卧采光通透性能好。该户型有很多可拓展空间,最大得房率约300%,获得的实际居住空间超乎想象,为三代人欢聚一堂,提供极佳的亲情空间。
历经多年沉淀,城投·光谷香恋所处的别墅区,圈层氛围纯粹,区域内武汉长岛、保利十二橡树庄园等别墅是城市精英追崇的理想居所。拥有便利的交通网络、优质的教育与商业配套。区域生活醇熟,出则繁华,入则宁静。
项目交通路网完善,可通过民族大道、关山大道和光谷大道三条主干线直达光谷中心,驱车到光谷广场仅需15分钟车程,3-5分钟可快速上武汉三环,便捷地到达武汉三镇。项目旁公交线条,可通达江夏、光谷主要区域,距离规划的9号地铁汤逊湖站仅600米。
如今,许多家庭在提升居住环境时,更注重教育资源配套,以利于子女的教育培养。
城投·光谷香恋周边教育资源十分丰富优质boyu博鱼官方网站,名校云集。区域内华师大一附中、湖北华一寄宿学校等名校可真正实现学而择其优。作为全国闻名的重点中学,华师大一附中历年高考重点率、名校率、高分率均居湖北省内榜首,国际奥赛各学科名列全国中学榜首,2024年高考600分以上学生人数也位于全省前茅。
2024年东湖高新区教育划片已公示,城投·光谷香恋对口公立九年一贯制的华师一附中光谷汤逊湖学校,实现了“国企好房+公立书包”的黄金搭档。
今年9月,华师一附中光谷汤逊湖学校开放高中部,12年名校就在家门口。武汉枫叶国际学校与项目隔路相邻,实现了从小学至高中、融汇东西方文化的教育模式。同时项目自带一所3班制幼儿园,实现了片区教育的无缝衔接。
项目旁的民族大道是光谷的文脉,一条民族大道串联着中国地质大学、华中科技大学、武汉工程大学、中南民族大学、武汉纺织大学、中南财经政法大学等7所著名高校,区域内高智、高知人群汇聚,人文气息浓郁,圈层纯粹。
项目紧邻光谷商圈,十多分钟车程即可感受到光谷步行街的朝气烟火与光谷武汉K11的潮奢活力,带给业主的不仅是身份标签,还有活色生香的生活。
城投·光谷香恋兼顾高端家庭核心需求,是武汉高端市场少有的“六边型战士”。
城投·光谷香恋由武汉城投大桥实业集团匠心打造。身为实力国企,武汉城投大桥实业集团深耕武汉30余载,开发建设项目名满江城,在市场口碑、产品力等方面均皆走在市场前列。
当前,房地产市场正处于加速去化存量、做优增量的关键时刻,以创新的理念打造绿色、低碳、生态的“好房子”,是房企立足市场的致胜之道。
武汉城投大桥实业集团聚焦武昌内环,深研高端客群居住需求,相继推出了城投·武汉印、城投禧园、城投·金沙府等迭代新品,产品创新度获得了飞跃与突破。
6月初,准第四代住宅新品城投·金沙府面世,吸引了武汉很多改善者前往买房,项目营销现场异常火爆。之后,城投·金沙府多次加推,均获得高速去化,成为引领今年武汉市场的一大红盘。
城投·金沙府热销与城投·光谷香恋备受追崇的背后,都是以创新的产品力适应了高端改善群体的居住需求,也展示了武汉城投大桥实业集团对市场的精准研判。
自武汉出台“新汉十条”以来,武汉各区纷纷因区施策,以激发市场复苏,多个城区还特别针对改善家庭推出“以旧换新”措施。武汉东湖高新区作为高端人才集聚地,积极跟进包括“以旧换新”“人才补贴”等多项住房消费的优惠政策,高端需求得以活跃与释放,很多家庭置换新房的愿望显得非常迫切。
“我不是没有房子,而是更需要适合改善生活的好房子。”城投·光谷香恋一位业主坦诚地说。
城投·光谷香恋以精工品质,匠筑美好墅境;天然的生态环境,加持成熟的生活配套,可从静谧的湖畔随意切换都市繁华,把武汉湖居生活提升至全新高度,成为高品质生活的引领与向往。
如果要问城投·光谷香恋备受追崇背后的缘由,拥有独特的生态环境与优越品质,则是唯一的答案。
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